常平惠美桑拿,大灾变灭火,百益,2040
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坎比超远三分

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  賴陽強調,轉型購物中心是大勢所趨,但要把握大勢需要切實做到成功購物中心所做到的點。“去年以來不少百貨轉型,但所謂的品牌引入變成仿冒品的集聚,兒童業態僅僅是幾家兒童教育機構的入駐,餐飲則是不知名的大排檔扎堆開在商場內,這樣投機取巧的做法最終都直接導致了轉型的失敗。”

北京華聯商廈加速淘汰百貨 五道口店年后停業改造|||||||

  對于華聯商廈五道口店的轉型,賴陽表示,大學生群體居多的商場更多可考慮向文化、藝術類的業態做一定傾斜,例如書吧,同時還可引進錛?

大灾变灭火

  雖然坐擁高校、社區的高密度消費客群基礎,但華聯商廈五道口店卻仍舊走到了閉店轉型的地步。北京商報記者走訪看到,華聯商廈五道口店內的商家全部打折出清,部分商戶已經撤店。近年來,華聯商廈接二連三地閉店轉型購物中心業態。有業內人士分析認為,由于多數華聯商廈建筑面積較小,其房屋結構和空間設計難以滿足顧客多樣的消費需求。

  

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百益

  “相比百貨的聯營,純購物中心的商場模式更多以租賃形式與品牌方合作,這就減少了人員團隊成本。”一位不愿具名的業內人士表示,但這同時也對團隊提出了更高的要求。“因為購物中心更考驗整個商場大招商、大物業、大營銷的綜合能力,同時考慮到華聯商廈五道口店的特殊位置,大學生和社區群體都有,那么后期購物中心在品牌迭代頻率、商品的更新頻次上尤其要注重,同時需要注重品質。”

  雖然坐擁高校、社區的高密度消費客群基礎,但華聯商廈五道口店卻仍舊走到了閉店轉型的地步。北京商報記者走訪看到,華聯商廈五道口店內的商家全部打折出清,部分商戶已經撤店。近年來,華聯商廈接二連三地閉店轉型購物中心業態。有業內人士分析認為,由于多數華聯商廈建筑面積較小,其房屋結構和空間設計難以滿足顧客多樣的消費需求。

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2040

    “華聯商廈五道口店已經有不少年頭了,里面售賣的品牌大多已經不是現在年輕人喜歡的品牌,還有許多中老年服飾,加之旁邊的五道口引入了不少網紅品牌和輕食,在一定程度上造成了分流。”在北京商報記者隨機采訪中,一位年輕消費者也表達了類似的看法。

  與隔壁的五道口購物中心相比,華聯商廈五道口的冷清尤為突出。北京商報記者注意到,這兩家商場不僅相鄰,內部也是打通的。在五道口購物中心內,往來消費者較為密集,多為年輕客群。雖然兩個商場內部打通,但華聯商廈并沒有借勢到五道口購物中心的客流。華聯商廈為百貨業態,一層鞋區因折扣力度較大,消費者趁機撿漏,相比二至四層的客流較多一些。

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